第532章 “鸿鼎中心”和“宏升中心”(1 / 2)

对于“宏升中心”的商品房售卖,陈宗权思量了很长时间,早了肯定不行,因为原来的“金融城”二期烂尾两年,已经在潜在的购买者心里留下了“烂尾”的阴影。只有让消费者看到实物,商品房即将交付使用的可能,才可以重构潜在购买者重拾“宏升中心”的信心。

于是陈宗权和销售部的高层制定了、实施了一系列的销售造势。如在蓉城各主要平面媒体打出广告,搭建样板房,定金折算。本来“宏升中心”的位置就好,人们对这种位置好、资源翘的商品房一直都有很高的关注度。特别是那些炒房的人更是早就盯上“宏升中心”的开盘时间。

陈宗权和销售部的人员反复权衡,最终制定比周边已售商品房的平均单价高出2000元的决定,这差不多在整个新开区就算最高的,达到了每平米3万6。

不知道是不是陈宗权的办法管了用,反正“宏升中心”从卖出第一套商品房就开始火,开盘当天买了500多套房子,不到二十天就售罄。

而“鸿鼎中心”就更不用愁,位置好,别人抢着租都不一定租得到。

到6月底,“鸿鼎中心”和“宏升中心”两处的房子该卖的卖,该租的租,都全部搞定了。

陈宗权的神奇操作让缪珍珍不得不佩服,都说陈宗权是搞房地产的精怪,这下缪珍珍信了。后来两个人一算账,总共多赚了3000万。缪珍珍说了,这多的3000万,她和陈总平分,算是对陈总在工地上日夜辛苦的奖励。陈宗权笑嘻嘻的收下这笔钱。

至此,缪珍珍和陈宗权一共合作了4次,而且次次都是大胜。通过4次合作,陈宗权对缪珍珍这个人由原来的瞧不上,到现在非常佩服。

第一次见到缪珍珍的时候,以为她就跟自己的老婆一样,是个家庭主妇,跟在曾忆乡后面吃香喝辣。没想到和曾忆乡的合作,曾忆乡不出面,而是让她来挑大梁。

第一次合作是关仓街项目,缪珍珍完全就是一个门外汉,基建、销售根本不懂。那个时候陈宗权要是耍点心思,保准能把她卖到爪哇国去。好在陈宗权看在曾忆乡送大礼的面子上没有干出下三滥的事情。

第二次合作是“宏升壹号”,缪珍珍已经有些眉目了,基建、销售、账目已经看的明白。

第三次合作是修建洪南高职城的旅游管理学校,缪珍珍完全就当了甩手掌柜,似乎根本没有把这一亿利润放在眼里。

这是第四次合作,总共投资80亿,陈宗权只占10亿,可缪珍珍仍然当了甩手掌柜,基建、销售都给了陈宗权,她只是管钱。这招很精明,专业上的事情缪珍珍从不瞎指挥,但是钱袋子看的非常紧,凡是她认为不合理的地方都和陈宗权商量,从不独断。倒不是说缪珍珍不可以,是缪珍珍认为对方既然是合作合作伙伴,就应该尊重对方。和陈宗权打交道又不是仅仅这一回,以后还长着呢。凡事好商量嘛。

这一点,陈宗权就佩服得不行,关键是缪珍珍每次都能够说服他,这就很牛掰。

另外,缪珍珍总是从长远考虑问题,比如,“金融城”二期改名,缪珍珍坚持要用“宏升中心”的名字。缪珍珍讲了,以后宏升公司要在蓉城立足就必须要有块招牌,这块招牌就是“宏升中心”。以后提起宏升公司大家都晓得。陈宗权知道,这是缪珍珍在抬举他,帮他。有了以“宏升”命名的商业中心就好比陈宗权在蓉城扎下了根,这个恩情比给他一个亿都还要大。又比如这3000万平分,陈宗权是实实在在地多得了1125万。这种巨大现实利益的切割,不是换了任何人都做得到的。所以,陈宗权佩服缪珍珍这个人做事很大气,完全没有一点小家子气。